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洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽

2019-6-30 10:10| 發布者:plwvmhhn| 查看:276| 評論:0

摘要:6月27日晚,“我們不再是我們,我們依然是我們”,某明星宣布分手的消息刷屏了!這一天分分合合、結婚離婚的,實在是太熱鬧,吃瓜群眾的瓜,吃的飽飽的。“我們不再是我們,我們依然是我們”,這句話充滿著辯證思維
洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽

6月27日晚,“我們不再是我們,我們依然是我們”,某明星宣布分手的消息刷屏了!這一天分分合合、結婚離婚的,實在是太熱鬧,吃瓜群眾的瓜,吃的飽飽的。

“我們不再是我們,我們依然是我們”,這句話充滿著辯證思維和哲學意味。還記得上學那會兒學過的“事物的發展總是螺旋式上升和波浪式前進”,當明白了這一關節,對這些紛紛擾擾也就看的淡了。事物皆如此,沒有例外。

洛陽城作為九朝古都,武則天一度復現了神都的繁華靡麗,計劃經濟時代重工業的繁盛,再到后來城市的沒落,到如今各項工程如火如荼,發展變化日新月異,“一座洛陽城,半部中國史”。

從2009年到2019年,十年,滄海桑田,洛陽從不動聲色,到奮起直追,發展勢頭勁猛。洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽!

十年增長了的不只有工資,更有房價

還記得2009年,小編剛到大學一年,學校里面還有大片的麥田,門口的鐵蛋刀削面4塊錢一碗,沒有共享單車,聊天全靠QQ,支付要用現金,手機大多是諾基亞,網購還沒有那么流行,科大圖書館也沒有那么的雄偉壯觀。那時的我們頭發茂密,身材輕盈,精力充沛。

洛龍區還有大片的荒地,澗西區西苑路的梧桐樹郁郁蔥蔥。澗西上海市場、西工王府井百貨樓繁華熱鬧,人頭攢動……

如今,鐵蛋刀削面漲到了8塊錢一碗,洛龍區高樓林立,商圈發達,西苑路的梧桐樹因為修建地鐵被砍伐,上海市場、百貨樓逐漸沒落,被南昌路王府井、建業凱旋廣場取代。

2009 洛陽的房價3142元/平米,2009年社會月平均工資2179.17元,社會年平均工資26150元;到了2019年,洛陽的房價近萬元一平。2018年洛陽平均每個月的工資是4879元,人全年平均工資數據是58557元。你看,工資沒咋漲,房價倒是漲了不少。有時候,選擇比努力更重要。

洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽

2009年洛陽市場戶型面積需求圖

十年之間,洛陽的居住空間也在發生著變化。從2009年的精順數據看出,當時市場的暢銷產品為80~90平米的兩房和120~140平米的三房,市場的供給高峰則是100~110平米的兩房和120~160平米的三房,更追求居住的舒適度。

現在的洛陽市場,很多房企開發出了100平米左右的三房,緊湊實用的戶型更常見。這也是在房價不斷上升的情況下,開發商為了迎合市場的需求,購房者不得不犧牲居住的舒適性,以達到降低總價的目的。

更有一個有趣的數據是,當時的別墅項目國寶花園、康城逸樹才不過七八千一平,還沒現在普普通通一個高層單價貴。而現在一套別墅起碼500萬/套起,當時手里有點閑錢沒有購買別墅的朋友,估計現在要哭暈在廁所了。

洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽

伴隨著房價上漲的,是洛陽土地的持續開發,品牌房企的不斷入駐。

2009年以前,也就建業、恒大等房企為人們所熟知。到現在2019年,洛陽已經進駐了20多家TOP100品牌房企,不乏排名前30實力超群的開發商,比如恒大、碧桂園、保利、綠城、藍光、金科、中梁。2018年更是房產大鱷扎堆進駐洛陽的一年,一年內就有5家品牌房企首次在洛拿地,包括中駿、中梁、港龍、云星、藍光,數量上比過去5年的總和還要多。2019年,千億房企融創也已悄無聲息在洛陽安營扎寨。

洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽

作為洛陽新興城市中心的洛龍區,土地資源相對豐富,也成為各大房企的必爭之地,“地王”頻出,記錄不斷被刷新。建業、綠都、路勁、碧桂園、寶龍、保利、金科、中梁、藍光9家TOP100房企,都在這里占據了一席之地。建業更是占得先機,建業森林半島、建業高爾夫花園、建業桂園、建業龍城等諸多地產項目都布局在此。

十年變胖了的不只有身材,更有城市版圖擴張

與此同時,洛陽的城市版圖也在不斷擴大。2008年,洛陽進行了第四期城市發展規劃,洛陽由此跨過伊河向南向東發展,從“洛河時代”進入了“伊河時代”。

一脈龍門,伊河湯湯,因其優越的自然環境,以龍門一號為代表的一批低密度高端小區開始在洛陽城南邊郊地帶大量涌現,盧舍小鎮、七彩龍都、香醍河畔等,成為遠郊休閑度假居所的集聚地。

洛北城區也不甘其后。近年來,洛陽城市建設中提出“以洛河為軸線,南北對應發展”的新一輪戰略發展規劃。洛吉快速通道、王城大道工程快速推進,引黃入洛、復建上清宮、擴建牡丹園、建設道北路、開發宮城遺址、改建聚客隆、房地產區域開發等眾多大型工程項目紛紛啟動。

洛北片區的定鼎北路——洛吉快速通道沿線,近年來受到了開發商們的格外“厚愛“,保利、建業隔定鼎北路相望,前后開發了保利林語溪和建業住總定鼎府,緊挨著定鼎府的洋房項目熙園,再往西有和昌中央城邦、凱瑞國寶·紅瞰,往北有香榭里畔山蘭溪、碧桂園山河城、建業大城小院、恒大云湖上郡、東方今典東方府等。一座座新城拔地而起,高端小區云集。

洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽

伊濱區規劃圖

伊濱區這兩年來,勁頭頗盛。2017年打通了科技大道向西、漢魏大道向北通道,形成伊濱區向西、向北8條重要聯通通道。打造通航旅游小鎮、簽約華耀城、河南安裝大廈落戶、將建洛陽大劇院、漢魏大道跨伊河大橋、伊河濕地公園、市委黨校新校區、奧林匹克中心……新建國際會展中心、科技館、體育館等公共設施,建筑風貌主打漢魏風。重大項目不斷簽約進駐,各大房企紛紛布局伊濱區。

綠都·洛陽府、建業·龍城東望、云星·錢隆譽園進駐伊濱,成為洛陽人的生態宜居區。

十年精進了的不只有工作能力,更有城市建設全面開花

九重宮闕、梵音千聞,曾經的洛陽輝煌一時。后來到了轉型期,一度讓洛陽復興的重工業慢慢成了它經濟轉型的拖累和掣肘,昔日的榮耀慢慢變得暗淡而沒落。

根據洛陽市統計局的官方回應,2018年,洛陽市凈流出二十多萬人,確認洛陽市屬于人口凈流出城市。

還記得幾年前牡丹文化節的時候,小編的一位朋友剛出了洛陽火車站,看到洛陽的景象,脫口而出,“洛陽怎么這么破啊。這可是洛陽啊,歷史上有名的洛陽啊。”小編聽到這,感到痛心又惋惜。

所幸,一切都在朝著好的方向發展。

2009~2018洛陽GDP統計圖

根據洛陽近幾年的GDP統計,前幾年的發展較為低迷,從2016年開始逐漸崛起。

洛陽近些年,在城市建設方面全面開花。洛陽地鐵時代到來,未來隨著1號線和2號線的相繼建成,洛陽將成為中西部第一個擁有地鐵的非省會城市。洛陽將打造四大綜合交通樞紐——高鐵洛陽龍門站、洛陽火車站、澗西谷水站、洛陽機場,今后洛陽的火車站、機場、高鐵站將以更加完美的形象展現在市民及游客面前!

洛陽不再是洛陽,洛陽依然是洛陽

洛陽火車站升級改造圖

王城大道快速路與古城快速路一道,形成市區“十字”快速主干通道,九都西路與西環路互通立交,堯山—欒川—西峽、洛陽西—濟源高速公路和二廣高速城區段擴寬改造工程,2020年年底建成通車。洛吉快速通道(洛孟段)加寬改造工程加快實施,二廣高速改擴建等等,在交通方面實現了大爆發!

在民生建設方面,洛陽規劃新增多家醫院,2020年,新建改擴建普通高中26所,城鎮新增就業累計40萬人+,打造5-8分鐘步行生活商圈,建成國家生態園林城市等,便民、惠民的消息一波接著一波。

曾有文 章說,洛陽是一座永恒之城,通過不斷地更新自己,試圖將一切變化囊括其中。燈火通明的洛陽和城北葬著無數王公貴族的北邙山,交織出一種獨特的時間觀,生與死,有限與無限在這里循環往復。

日新月異的變化,讓洛陽不再是洛陽,但洛陽依然是洛陽!

希望下次有朋自遠方來,不再吐槽洛陽,而是為洛陽嶄新的面貌和歷史的風韻而贊嘆!

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